プレサンスNEO京都烏丸

  • 京都府京都市下京区塩竈町

  • 京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 13階建 / 110戸 / RC造

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11階 / 26.46㎡の場合

相場
1,753万円
66.2万円/㎡
1,272
1,593
1,913
2,233
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜1,913万円
60.2万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンスNEO京都烏丸
1,900万円（71.8万円/㎡）/ 11階 / 26.46㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/141,900万円71.8万円11階 26.46㎡ 1K南
2024/03/071,650万円62.4万円9階 26.46㎡ 1K-
2024/02/261,760万円64.7万円6階 27.2㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.3万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/14
プレサンスNEO京都烏丸
京都市下京区塩竈町
五条駅5分 1,900万円71.8万円26.46㎡1K11階 / 13階建 南2008年110戸RC
2025/06/04エステムプラザ京都御所ノ内REGIA
京都市下京区七条御所ノ内北町
西大路駅10分 1,800万円55.0万円32.71㎡1DK3階 / 7階建 北2010年92戸RC
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京都市下京区中金仏町
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2025/03/10クリスタルグランツ京都高辻
京都市下京区吉文字町
大宮駅8分 2,100万円70.2万円29.9㎡1K12階 / 14階建 南2008年120戸RC
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京都市下京区万寿寺町
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2025/11/08エスライズ京都河原町
京都市下京区植松町
京都河原町駅10分 1,870万円81.2万円23.02㎡1K10階 / 12階建 北2008年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%上昇、京都市下京区では19.2%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
75.0万円/㎡
前年比+12.8%
京都市下京区
81.7万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名プレサンスNEO京都烏丸
所在地京都府京都市下京区塩竈町
交通京都市営烏丸線五条駅徒歩5分
築年月2008年
階数13階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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